Nội dung bài viết
Trong năm 2020, nhà nước áp dụng hàng loạt chính sách dành cho bất động sản rất quan trọng. Sau đây là những chính sách muaban.net gửi đến.
Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Từ ngày 10/1/2020, Thông tư 07/2019/TT-BTP có hiệu lực khi bổ sung thêm trường hợp đăng ký thế chấp với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng không phải nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khác theo quy định của pháp luật.
Đăng ký thế chấp này được thực hiện như với đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là nhà ở, công trình xây dựng.
Làm chậm sổ hồng sẽ bị phạt nặng
Nghị định 91/2019/NĐ-CP sẽ có hiệu lực từ ngày 5/1/2020, theo đó trong 50 ngày kể từ thời điểm bàn giao căn hộ, chủ đầu tư phải làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho người mua, trừ trường hợp người mua đề nghị tự làm thủ tục.
Nếu không nộp hồ sơ hoặc không cung cấp, hoặc cung cấp không đầy đủ giấy tờ để người mua tự làm thủ tục theo quy định, chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền và yêu cầu khắc phục hậu quả. Mức xử phạt 10 triệu đến 1 tỷ đồng tùy vào yếu tố khác nhau.
Quy định mới về xây dựng tầng tum, tầng lửng từ năm 2020
Chính sách này có hiệu lực từ 1/2020, Thông tư 07/2019/TT-BXD về việc sửa đổi, bổ sung, thay thế một số quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
Theo đó, Thông tư 07 bổ sung, giải thích các khái niệm về nhà ở riêng lẻ; nhà chung cư; công trình đa năng; chiều cao của nhà, công trình, kết cấu; tầng trên mặt đất; tầng hầm; tầng nửa/bán hầm; tầng kỹ thuật; tầng áp mái; số tầng của tòa nhà (hoặc công trình).
Bảng giá các loại đất ở Hà Nội sẽ tăng 15%
Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ 1/1/2020 đến 31/12/2024 sẽ tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019. Được biết, mức giá đất nông nghiệp tới đây vẫn sẽ giữ nguyên như quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND TP Hà Nội.
Với đất ở tại các quận, bảng giá đất mới được điều chỉnh tăng bình quân 15%. Trong đó, điều chỉnh tăng bình quân 16% đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều; điều chỉnh tăng bình quân 12% đối với các tuyến đường 1 chiều; các tuyến đường còn lại bình quân tăng 15%.
Mua Bán
