Vào thời điểm đầu năm mới, nhiều người đổ xô đi mua nhà. Nhưng liệu quyết định trên có thực sự khôn ngoan? Hãy cùng muaban.net tìm hiểu về điều này.
Ưu điểm khi mua nhà đầu năm
- Thời điểm này nguồn tiền tập trung vào các hoạt động làm ăn, kinh doanh, ít người mua nhà nên tỷ lệ cạnh tranh khá thấp.
- Các chủ đầu tư khởi động hoạt động mua bán trong năm mới sẽ áp dụng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn.
Nhược điểm
- Thị trường mua bán khá trầm lặng, nguồn cung không dồi dào như thời điểm cuối năm.
- Nguồn thông tin về nhà đất không nhiều.
- Giá nhà đất năm mới có thể tăng cao hơn so với cuối năm ngoái.
- Thời gian làm thủ tục kéo dài, do nhân sự sau tết của một số đơn vị không ổn định.
- Tiềm lực tài chính không ổn định.
Theo các chuyên gia và nhà đầu tư lão luyện, thời điểm mà người khác e dè lại chính là thời cơ để tạo sự đột phá. Nhiều năm trước, giai đoạn đầu năm tỷ lệ khách ngưng mua nhiều hơn khách hàng muốn mua.
Điều đáng nói, hầu hết khách hàng sẽ ưu tiên mua vào quý III và IV của năm. Tuy nhiên, điều này không được khuyến khích nhiều. Đơn giản, bởi theo lý giải, giai đoạn đầu năm là giai đoạn thị trường bất động sản tung ra nhiều mẫu mã mới.
Bên cạnh đó, tâm lý bán hàng của các nhà đầu tư cũng thường tung ra gói kích cầu khuyến mãi vào giai đoạn này.
Tiếp theo, tâm lý bán hàng của các nhà đầu tư cũng thường giảm giá vào giai đoạn này.
Một số lưu ý cần thiết khi mua nhà đầu năm
- Chuẩn bị đủ tiềm lực tài chính.
- Lựa chọn và theo dõi tiến độ dự án có ý định mua từ trước đó.
- Tìm hiểu sâu hơn về chủ đầu tư và các tiềm năng phát triển của dự án.
- Xác định rõ ràng mục đích sử dụng.
- Dự kiến thời gian mua và thời gian bán ra (nếu mua với mục đích đầu tư).
- Chuẩn bị sẵn phương án dự phòng (các dự án có tiềm năng tương đương) nếu dự án đã chọn cháy hàng hoặc giá công bố quá cao.
Mua Bán (tổng hợp)
